רישיון קבלן הוא אמצעי הכרחי לקבלת עבודות בחוץ, עם זאת עדיין יש "קבלנים" רבים אשר אינם מחזיקים ברישיון ולוקחים עבודות שונות. השוק מאוד פרוץ בעיקר בקרב קבלני שיפוצים, אך ניתן למצוא היום פריצות בכל מקום בתחום. הבעיה היא שאותם קבלנים מציעים מחיר מוזל, אך אינם רשאים להעניק לכם את הרישיון להקמת המבנה והאישורים הרלוונטים. לכן, חשוב תמיד לבדוק שאתם עובדים מול קבלן רשום בעל סיווג מתאים.
קבלת רישיון קבלן – קבלן רשום
קבלן רשום הוא קבלן אשר נמצא בפנקס הקבלנים אשר מנוהל על ידי רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון. למעשה זוהי אסמכתא אשר מעידה לנו על עצם היותו של הקבלן מוכר על ידי הרשויות, כך נוכל להיות בטוחים שאנו נקבל את כל האישורים הנדרשים. קבלן רשום יכול להיות בענפים שונים בתחום הבנייה, ובפנקס הקבלנים אנו נקבל את המידע המדויק אודות ההסמכה שלו. יש קבלנים אשר מוסמכים לעבודות כביש ותשתיות, יש קבלנים אשר מוסמכים לעבודות אינסטלציה ושיפוצים.
מבעד לכך שאנו מקבלים מידע מדויק עבור רישום קבלנים ברשם עם היחידה לרישום קבלנים, אנו גם יכולים לבטוח בו. קבלן רשום הוא קבלן מקצועי אשר רכש את הידע של והמקצועיות שלו ביושר. כמו כן, אנו יכולים לקבל אומדן מדויק על הסיווג הקבלני של אותו בעל מקצוע ואילו עבודות היא ביצע בעבר. לכן, הדבר הראשון שאתם צריכים לוודא כאשר אתם מזמינים בעל מקצוע הוא האם הוא קבלן רשום או לא, יש רבים אשר אינם רשומים.
קבלת רישיון קבלן – סיווג קבלני
סיווג קבלני הוא היקף העבודה של אותו קבלן. לכל קבלן יש את תחומי ההתמחות שלו, אך גם בתחום ההתמחות עצמו יש הגבלות שונות אשר הסיווג הקבלני מעיד עליהם. לדוגמא, קבלן אשר נמצא בדרגת סיווג ראשונה יוכל לבצע עבודות שיפוצים בלבד, ככל שהסיווג עולה גם הקבלן צובר יותר ניסיון וגם הוא יכול לקחת על עצמו פרויקטים שונים. כאשר יש קבלן בניין אשר יש לו סיווג נמוך הוא יוכל לקחת פרויקטים עד סכום מסוים, זוהי למעשה ההגבלה שהסיווג מעניק לנו. עם זאת, ניתן לקבל אישורים ללקיחת פרויקט מעל הסכום שסוכם בסיווג שלנו. אם כך, סיווג מעיד על ניסיון ומקצועיות.
קבלת רישיון קבלן – עבודה ללא רישיון
הגיע אליכם קבלן ומציע לכם מחיר שאסור לפספס, מחיר שאף קבלן לא הציע לכם לפני כן. מיד נורה אדומה צריכה להידלק לכם, איך יכול להיות שהוא מציע מחיר כל כך נמוך? הרי רק חומרי הגלם בענף הבנייה יקרים בשל עצמם. יש קבלנים רבים אשר עובדים ללא רישיון, קבלנים אלו יכולים להיות כאלו שלא למדו בכלל את המקצוע, ובמקרה הגרוע כאלה הרישיון שלהם לעבודות בניין נשלל עקב עבירות כאלה ואחרות. השכרת שירותיו של קבלן ללא רישיון יכולה לפגוע לכם בתהליך הבנייה, בקבלת אישורים, והתוצאה הסופית תעשה לרוב באופן רשלני.
